Akelejevej 32

Villa · 188 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.380 kr/m².6.951.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAkelejevej gns: 34.266 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-17,90 pct.
3Vores vurdering7.592.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,81 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.592.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2014okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20212.900.000 kr.
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akelejevej 16 3450 Allerød	143 m²	78 m	04-06-2025	5.495.000 kr.	38.427 kr./m²
Akelejevej 15 3450 Allerød	143 m²	161 m	24-08-2025	5.450.000 kr.	38.112 kr./m²
Møllemoseparken 16 3450 Allerød	189 m²	148 m	15-04-2026	7.855.000 kr.	41.561 kr./m²
Møllemoseparken 28 3450 Allerød	189 m²	296 m	03-12-2023	7.070.000 kr.	37.407 kr./m²
Møllemoseparken 44 3450 Allerød	189 m²	380 m	02-07-2024	7.050.000 kr.	37.302 kr./m²
Møllemoseparken 8 3450 Allerød	183 m²	215 m	25-01-2026	8.050.000 kr.	43.989 kr./m²
Havebovej 1 3450 Allerød	186 m²	366 m	14-04-2026	6.745.000 kr.	36.263 kr./m²
Møllemoseparken 84 3450 Allerød	177 m²	136 m	06-10-2024	7.550.000 kr.	42.655 kr./m²
Havebovej 23 3450 Allerød	179 m²	224 m	27-03-2026	7.995.000 kr.	44.665 kr./m²
Pinievangen 3 3450 Allerød	187 m²	585 m	24-03-2025	6.250.000 kr.	33.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu