Kærparken 5

Villa · 170 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 987 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 987 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.016 kr/m².1.009.000 kr.
2Vores vurdering1.982.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+466,35 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.982.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016350.000 kr.
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gårdbovej 31 9982 Ålbæk	179 m²	180 m	16-04-2025	500.000 kr.	2.793 kr./m²
Høvej 33 9982 Ålbæk	171 m²	558 m	16-05-2026	1.025.000 kr.	5.994 kr./m²
Plantagevej 2 9982 Ålbæk	152 m²	113 m	17-06-2025	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Mølleparken 9 9982 Ålbæk	172 m²	868 m	18-07-2025	1.975.000 kr.	11.483 kr./m²
Høvej 49 9982 Ålbæk	181 m²	666 m	13-11-2024	1.295.000 kr.	7.155 kr./m²
Møldamvej 10 9982 Ålbæk	157 m²	796 m	30-03-2025	850.000 kr.	5.414 kr./m²
Vibevej 15 9982 Ålbæk	163 m²	1,1 km	06-08-2024	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Lærkevej 26 9982 Ålbæk	175 m²	1,3 km	18-08-2025	460.000 kr.	2.629 kr./m²
Vibevej 25 9982 Ålbæk	176 m²	1,2 km	24-09-2024	900.000 kr.	5.114 kr./m²
Klitvej 11 9982 Ålbæk	160 m²	1,2 km	08-08-2024	710.000 kr.	4.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu