Prunusvej 13

Villa · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.919.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.705 kr/m².5.407.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering5.686.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,65 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.686.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
2006Ombygning
1977nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prunusvej 39 3450 Allerød	150 m²	391 m	07-09-2026	5.900.000 kr.	39.333 kr./m²
Petuniavej 9 3450 Allerød	138 m²	64 m	16-07-2026	6.375.000 kr.	46.196 kr./m²
Petuniavej 15 3450 Allerød	135 m²	105 m	11-02-2025	5.550.000 kr.	41.111 kr./m²
Kalavej 1 3450 Allerød	135 m²	117 m	27-02-2024	4.695.000 kr.	34.778 kr./m²
Nøddehaven 16 3450 Allerød	140 m²	82 m	09-02-2024	5.995.000 kr.	42.821 kr./m²
Nøddehaven 13 3450 Allerød	140 m²	121 m	28-09-2024	4.600.000 kr.	32.857 kr./m²
Lathyrusvej 8 3450 Allerød	140 m²	271 m	19-11-2025	6.005.000 kr.	42.893 kr./m²
Enebærhaven 10 3450 Allerød	140 m²	271 m	09-02-2025	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Pinievangen 1 3450 Allerød	139 m²	401 m	10-04-2025	5.400.000 kr.	38.849 kr./m²
Enebærhaven 7 3450 Allerød	140 m²	345 m	24-07-2024	4.800.000 kr.	34.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu