Kongevej 23B, 6900 Skjern — Villa · 122 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 973 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.252 kr/m².1.242.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongevej gns: 9.404 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-17,70 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.324.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,57 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.324.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
1984Bygget
1983majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevej 15 6900 Skjern	102 m²	154 m	25-02-2025	700.000 kr.	6.863 kr./m²
Klokkebjergevej 3 6900 Skjern	120 m²	231 m	01-05-2025	1.640.000 kr.	13.667 kr./m²
Poppelalle 27 6900 Skjern	124 m²	328 m	11-02-2025	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²
Amagervej 5 6900 Skjern	125 m²	286 m	21-09-2025	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Vestervænget 57 6900 Skjern	123 m²	507 m	25-09-2024	1.125.000 kr.	9.146 kr./m²
Kløvervænget 36 6900 Skjern	123 m²	589 m	31-01-2024	1.485.000 kr.	12.073 kr./m²
Chr Hansensvej 17 6900 Skjern	130 m²	177 m	13-03-2025	1.255.000 kr.	9.654 kr./m²
Vendersgade 16 6900 Skjern	124 m²	717 m	21-12-2025	1.886.000 kr.	15.210 kr./m²
Klostervej 51 6900 Skjern	112 m²	260 m	03-12-2025	890.000 kr.	7.946 kr./m²
St Nørgårdsvej 22 6900 Skjern	120 m²	811 m	03-09-2024	925.000 kr.	7.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu