Stadionvej 17, Otterup

Villa · 142 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 142 m².1.675.174 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.478.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,23 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.478.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1993feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 1, Otterup 5450 Otterup	135 m²	201 m	07-11-2025	1.050.000 kr.	7.778 kr./m²
Gartnervænget 29, Otterup 5450 Otterup	140 m²	262 m	11-02-2025	1.295.000 kr.	9.250 kr./m²
Søndergade 24, Otterup 5450 Otterup	140 m²	768 m	23-11-2025	1.475.000 kr.	10.536 kr./m²
Gartnervænget 16 5450 Otterup	154 m²	297 m	18-03-2026	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Kvindevadet 24, Otterup 5450 Otterup	138 m²	807 m	08-05-2026	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Østergade 33, Otterup 5450 Otterup	140 m²	972 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Industrivej 23, Otterup 5450 Otterup	142 m²	1,1 km	19-03-2026	1.575.000 kr.	11.092 kr./m²
Klintebjergvej 14, Otterup 5450 Otterup	149 m²	816 m	09-12-2024	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²
Gartnervænget 14, Otterup 5450 Otterup	159 m²	319 m	17-12-2025	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Elmevej 25, Otterup 5450 Otterup	138 m²	1,1 km	08-10-2024	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu