Gøgetoften 10, Nyrup

Fritidshus · 85 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.411 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1411 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 85 m².2.260.660 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.425.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+451,32 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2014 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.425.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015440.000 kr.
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgetoften 5, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	78 m²	54 m	06-09-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Moselodden 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	85 m²	397 m	23-09-2025	1.650.000 kr.	19.412 kr./m²
Søhøjsvej 16, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	86 m²	404 m	18-06-2026	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²
Skovsvinget 25, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	87 m²	422 m	02-11-2025	2.995.000 kr.	34.425 kr./m²
Stormbakkevej 18, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	87 m²	494 m	26-06-2026	1.850.000 kr.	21.264 kr./m²
Vinkelgårdsvej 1, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	81 m²	315 m	07-08-2024	2.600.000 kr.	32.099 kr./m²
Kildevej 2, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	87 m²	548 m	17-06-2024	2.825.000 kr.	32.471 kr./m²
Stormlyvej 1, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	86 m²	666 m	26-02-2025	2.050.000 kr.	23.837 kr./m²
Granlodden 4, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	80 m²	293 m	30-10-2025	1.945.000 kr.	24.312 kr./m²
Vinkelgårdsvej 10, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	81 m²	430 m	08-11-2025	2.999.000 kr.	37.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu