Søndre Strandvej 98A

Rækkehus · 196 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 196 m², grund på 582 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.092.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.406 kr/m².4.521.500 kr.
2Boligareal større end typisk196 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Vores vurdering5.664.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1158,71 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2014 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.664.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerskifte
Bygget
2014jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016450.000 kr.
2013nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbedamsvej 113B 3000 Helsingør	149 m²	110 m	17-07-2026	4.770.000 kr.	32.013 kr./m²
Bøgebakken 17 3000 Helsingør	150 m²	393 m	09-12-2024	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Violvej 22B 3000 Helsingør	137 m²	316 m	03-05-2025	4.195.000 kr.	30.620 kr./m²
Bergmansdalsvej 10A 3000 Helsingør	141 m²	744 m	30-07-2026	6.200.000 kr.	43.972 kr./m²
Rogertsvej 10B 3000 Helsingør	165 m²	1,8 km	30-04-2025	5.100.000 kr.	30.909 kr./m²
Århusvej 42B 3000 Helsingør	138 m²	833 m	13-04-2025	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Århusvej 69B 3000 Helsingør	130 m²	737 m	06-06-2024	3.750.000 kr.	28.846 kr./m²
Lappen 18 3000 Helsingør	211 m²	2,9 km	03-07-2025	6.935.000 kr.	32.867 kr./m²
Århusvej 42A 3000 Helsingør	130 m²	840 m	29-09-2025	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Horsensvej 35 3000 Helsingør	127 m²	728 m	11-12-2024	2.815.000 kr.	22.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu