Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Siriusvej 6A

Villa · 223 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.958.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.143 kr/m².10.034.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSiriusvej gns: 65.017 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²+33,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.736.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,86 pct. siden jul. 2014
1,2M4,3M7,3M10,3M13,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20144.100.000 kr.I dag · vores estimat10.736.296 kr.Markedet · 19921.426.308 kr.Markedet · 19931.338.446 kr.Markedet · 19941.719.330 kr.Markedet · 19951.642.841 kr.Markedet · 19961.742.745 kr.Markedet · 19972.227.770 kr.Markedet · 19982.384.316 kr.Markedet · 19992.177.595 kr.Markedet · 20002.324.552 kr.Markedet · 20012.354.434 kr.Markedet · 20022.273.931 kr.Markedet · 20032.976.158 kr.Markedet · 20042.738.663 kr.Markedet · 20053.562.202 kr.Markedet · 20063.951.560 kr.Markedet · 20076.650.306 kr.Markedet · 20084.805.650 kr.Markedet · 20094.156.497 kr.Markedet · 20105.087.522 kr.Markedet · 20114.736.297 kr.Markedet · 20124.645.759 kr.Markedet · 20135.715.267 kr.Markedet · 20144.963.534 kr.Markedet · 20155.298.926 kr.Markedet · 20165.312.752 kr.Markedet · 20175.605.551 kr.Markedet · 20186.268.753 kr.Markedet · 20196.731.478 kr.Markedet · 20206.954.255 kr.Markedet · 20218.675.369 kr.Markedet · 20228.432.522 kr.Markedet · 20238.269.509 kr.Markedet · 202410.371.953 kr.Markedet · 20258.993.590 kr.Markedet · 202610.715.819 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
10.736.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siriusvej 7
8270 Højbjerg		126 m²60 m18-12-20258.855.000 kr.70.278 kr./m²
Siriusvej 3
8270 Højbjerg		123 m²32 m06-10-20267.350.000 kr.59.756 kr./m²
Orionsvej 4B
8270 Højbjerg		226 m²89 m06-09-202511.350.000 kr.50.221 kr./m²
Poul Sloths Vej 28
8270 Højbjerg		229 m²492 m11-01-20266.225.000 kr.27.183 kr./m²
P.S. Krøyers Vej 13
8270 Højbjerg		215 m²424 m01-05-202511.800.000 kr.54.884 kr./m²
Jyllands Allé 111A
8270 Højbjerg		235 m²448 m19-03-20258.999.000 kr.38.294 kr./m²
Vegavej 51
8270 Højbjerg		204 m²241 m04-02-20268.525.000 kr.41.789 kr./m²
Libravej 7
8270 Højbjerg		204 m²272 m09-01-202613.015.000 kr.63.799 kr./m²
P.S. Krøyers Vej 18A
8270 Højbjerg		237 m²495 m22-05-202418.900.000 kr.79.747 kr./m²
Poul Sloths Vej 18
8270 Højbjerg		209 m²503 m04-04-20245.325.000 kr.25.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden