Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Krogagervej 8

Villa · 90 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 445 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.346 kr/m².7.616.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.180.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 2014majEjerandel overdraget
  • 2012majEjerskifte
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kæragervej 9
2720 Vanløse		87 m²103 m03-09-20247.175.000 kr.82.471 kr./m²
Risagervej 7
2720 Vanløse		95 m²100 m05-12-20247.400.000 kr.77.895 kr./m²
Hyltebjerg Allé 102
2720 Vanløse		96 m²277 m12-09-20247.295.000 kr.75.990 kr./m²
Tyborøn Allé 90
2720 Vanløse		90 m²943 m11-10-20246.295.000 kr.69.944 kr./m²
Tornestykket 17
2720 Vanløse		94 m²597 m10-09-20268.600.000 kr.91.489 kr./m²
Rødtjørnevej 48
2720 Vanløse		101 m²39 m07-10-202512.005.000 kr.118.861 kr./m²
Lyngholmvej 20
2720 Vanløse		93 m²751 m09-04-20246.640.000 kr.71.398 kr./m²
Holmestien 10
2720 Vanløse		96 m²646 m26-03-20247.525.000 kr.78.385 kr./m²
Lyngholmvej 15
2720 Vanløse		84 m²740 m04-03-20246.700.000 kr.79.762 kr./m²
Nymindevej 5
2720 Vanløse		97 m²781 m22-11-20236.525.000 kr.67.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden