Mågevej 20, 7700 Thisted — Villa · 126 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.840 kr/m².1.491.775 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 10.516 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.256.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,18 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.256.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1968mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 14 7700 Thisted	129 m²	79 m	23-03-2026	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Mågevej 2 7700 Thisted	132 m²	200 m	13-06-2026	1.265.000 kr.	9.583 kr./m²
Mågevej 23 7700 Thisted	140 m²	66 m	01-12-2025	1.030.000 kr.	7.357 kr./m²
Mågevej 17 7700 Thisted	170 m²	34 m	19-01-2026	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²
Mågevej 8 7700 Thisted	198 m²	139 m	05-12-2023	1.575.757 kr.	7.958 kr./m²
P. L. Halds Vej 57 7700 Thisted	131 m²	108 m	11-06-2026	1.095.000 kr.	8.359 kr./m²
Solhøjvej 49 7700 Thisted	124 m²	496 m	28-09-2025	1.975.000 kr.	15.927 kr./m²
Ahornvej 33 7700 Thisted	124 m²	502 m	14-04-2025	1.615.000 kr.	13.024 kr./m²
Platanvej 42 7700 Thisted	131 m²	316 m	07-01-2025	1.335.000 kr.	10.191 kr./m²
Tranevej 8 7700 Thisted	121 m²	404 m	24-03-2024	1.132.000 kr.	9.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu