Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Torneåvej 20

Villa · 106 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.834 kr/m².1.690.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.259.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,97 pct. siden maj 2021
343k658k973k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.200.000 kr.I dag · vores estimat1.259.685 kr.Markedet · 1992414.566 kr.Markedet · 1993432.904 kr.Markedet · 1994550.670 kr.Markedet · 1995455.588 kr.Markedet · 1996516.750 kr.Markedet · 1997465.234 kr.Markedet · 1998584.272 kr.Markedet · 1999677.552 kr.Markedet · 2000620.736 kr.Markedet · 2001500.744 kr.Markedet · 2002606.532 kr.Markedet · 2003534.664 kr.Markedet · 2004769.030 kr.Markedet · 2005875.454 kr.Markedet · 2006823.302 kr.Markedet · 2007988.450 kr.Markedet · 20081.078.126 kr.Markedet · 20091.100.704 kr.Markedet · 2010939.584 kr.Markedet · 2011975.730 kr.Markedet · 2012761.504 kr.Markedet · 2013816.942 kr.Markedet · 20141.035.938 kr.Markedet · 2015926.970 kr.Markedet · 20161.018.872 kr.Markedet · 20171.108.230 kr.Markedet · 20181.065.406 kr.Markedet · 20191.116.922 kr.Markedet · 20201.110.138 kr.Markedet · 20211.279.208 kr.Markedet · 20221.271.046 kr.Markedet · 20231.042.934 kr.Markedet · 20241.135.684 kr.Markedet · 20251.313.870 kr.Markedet · 20261.340.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.259.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torneåvej 33
7430 Ikast		152 m²118 m27-04-20262.325.000 kr.15.296 kr./m²
Torneåvej 43
7430 Ikast		164 m²193 m23-06-20262.195.000 kr.13.384 kr./m²
Torneåvej 37
7430 Ikast		170 m²155 m26-03-20242.225.000 kr.13.088 kr./m²
Torneåvej 32
7430 Ikast		171 m²153 m16-12-20242.521.000 kr.14.743 kr./m²
Grønlandsgade 27
7430 Ikast		108 m²325 m05-11-20241.045.000 kr.9.676 kr./m²
Fuglsangs Alle 33
7430 Ikast		104 m²355 m15-11-20231.200.000 kr.11.538 kr./m²
Nygade 88
7430 Ikast		103 m²326 m25-01-20241.200.000 kr.11.650 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 5
7430 Ikast		102 m²352 m22-05-20251.195.000 kr.11.716 kr./m²
Østergade 79B
7430 Ikast		112 m²215 m25-09-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Nygade 59
7430 Ikast		108 m²584 m22-04-20241.400.000 kr.12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden