Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5230 Odense M

Finsens Allé 12

Villa · 194 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 981 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.768 kr/m².7.972.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.169.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,90 pct. siden aug. 2014
837k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202410. aug. 20145.650.000 kr.I dag · vores estimat7.169.599 kr.Markedet · 1992928.484 kr.Markedet · 1993836.722 kr.Markedet · 1994999.682 kr.Markedet · 1995949.242 kr.Markedet · 19961.212.500 kr.Markedet · 19971.554.522 kr.Markedet · 19981.697.500 kr.Markedet · 19992.078.904 kr.Markedet · 20001.851.924 kr.Markedet · 20011.732.226 kr.Markedet · 20021.888.784 kr.Markedet · 20032.201.124 kr.Markedet · 20042.446.146 kr.Markedet · 20052.390.274 kr.Markedet · 20063.915.114 kr.Markedet · 20073.660.004 kr.Markedet · 20083.017.864 kr.Markedet · 20092.405.212 kr.Markedet · 20103.412.848 kr.Markedet · 20113.335.830 kr.Markedet · 20123.017.864 kr.Markedet · 20133.360.662 kr.Markedet · 20143.482.688 kr.Markedet · 20153.500.730 kr.Markedet · 20163.970.792 kr.Markedet · 20173.785.328 kr.Markedet · 20184.132.200 kr.Markedet · 20195.237.418 kr.Markedet · 20205.240.134 kr.Markedet · 20216.078.602 kr.Markedet · 20226.490.852 kr.Markedet · 20236.655.752 kr.Markedet · 20246.097.226 kr.Markedet · 20255.857.248 kr.Markedet · 20267.494.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2014 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.169.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finsens Allé 18
5230 Odense M		188 m²45 m30-06-20258.475.000 kr.45.080 kr./m²
Finsens Allé 1
5230 Odense M		210 m²88 m24-01-20267.400.000 kr.35.238 kr./m²
Finsens Allé 3
5230 Odense M		163 m²62 m04-01-20266.850.000 kr.42.025 kr./m²
Sadolinsgade 50
5230 Odense M		192 m²100 m07-02-20257.500.000 kr.39.062 kr./m²
Helgavej 38
5230 Odense M		196 m²378 m19-12-20247.395.000 kr.37.730 kr./m²
Kastanievej 16
5230 Odense M		189 m²284 m18-11-20238.650.000 kr.45.767 kr./m²
Platanvej 26
5230 Odense M		203 m²135 m28-11-202410.300.000 kr.50.739 kr./m²
Smedevænget 19
5230 Odense M		194 m²536 m09-04-20245.650.000 kr.29.124 kr./m²
Langelinie 34E
5230 Odense M		187 m²293 m22-06-20259.650.000 kr.51.604 kr./m²
Hunderupvej 97
5230 Odense M		190 m²420 m28-06-20257.850.000 kr.41.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden