Klintevejen 1

Fritidshus · 49 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.291 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.993 kr/m².1.027.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevejen gns: 20.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-42,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.153.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,35 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.153.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majEjerandel overdraget
2011sep.Ejerskifte430.000 kr.
1981apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevejen 3 4400 Kalundborg	50 m²	29 m	09-10-2024	1.025.000 kr.	20.500 kr./m²
Klintevejen 9 4400 Kalundborg	34 m²	105 m	14-03-2025	775.000 kr.	22.794 kr./m²
Fyrrevænget 46 4400 Kalundborg	48 m²	59 m	31-08-2025	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Fyrrevænget 42 4400 Kalundborg	47 m²	92 m	09-05-2024	925.000 kr.	19.681 kr./m²
Stærevænget 22 4400 Kalundborg	50 m²	283 m	28-07-2024	1.055.000 kr.	21.100 kr./m²
Skovvænget 85 4400 Kalundborg	49 m²	564 m	04-06-2025	725.000 kr.	14.796 kr./m²
Udmarken 63 4400 Kalundborg	50 m²	446 m	23-03-2025	1.095.000 kr.	21.900 kr./m²
Fyrretoften 3 4400 Kalundborg	51 m²	332 m	03-06-2026	1.425.000 kr.	27.941 kr./m²
Troldhøjen 4 4400 Kalundborg	46 m²	390 m	18-03-2024	1.050.000 kr.	22.826 kr./m²
Tjørnevænget 1 4400 Kalundborg	43 m²	156 m	02-04-2026	1.100.000 kr.	25.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu