Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Kronprinsensgade 42

Villa · 193 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 209 m², 6 værelser, opført i 1897. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1897
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.797 kr/m².7.587.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 209 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.309.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,27 pct. siden maj 2021
262k2,6M5,0M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20211.695.000 kr.I dag · vores estimat3.309.775 kr.Markedet · 1992937.015 kr.Markedet · 1993894.748 kr.Markedet · 19941.089.099 kr.Markedet · 1995981.405 kr.Markedet · 19961.206.250 kr.Markedet · 1997799.792 kr.Markedet · 19981.357.176 kr.Markedet · 19991.868.433 kr.Markedet · 20001.767.494 kr.Markedet · 20011.695.505 kr.Markedet · 20021.296.767 kr.Markedet · 20031.273.414 kr.Markedet · 20041.778.109 kr.Markedet · 20052.634.643 kr.Markedet · 20062.895.193 kr.Markedet · 20073.095.527 kr.Markedet · 20082.943.829 kr.Markedet · 20092.619.782 kr.Markedet · 20102.673.243 kr.Markedet · 20113.031.837 kr.Markedet · 20122.695.631 kr.Markedet · 20133.024.310 kr.Markedet · 20142.641.591 kr.Markedet · 20152.999.799 kr.Markedet · 20163.244.330 kr.Markedet · 20173.528.233 kr.Markedet · 20183.824.295 kr.Markedet · 20193.799.784 kr.Markedet · 20203.867.141 kr.Markedet · 20214.684.496 kr.Markedet · 20225.457.268 kr.Markedet · 20234.825.000 kr.Markedet · 20244.933.466 kr.Markedet · 20255.486.025 kr.Markedet · 20266.626.269 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.309.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerskifte1.695.000 kr.
  • 2014majEjerandel overdraget
  • 1999feb.Ejerandel overdraget
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 102
5000 Odense C		192 m²676 m28-08-202510.495.000 kr.54.661 kr./m²
Munkebjergvej 10
5000 Odense C		203 m²554 m22-11-20256.305.000 kr.31.059 kr./m²
Christiansgade 50
5000 Odense C		196 m²866 m24-06-202611.900.000 kr.60.714 kr./m²
Christiansgade 50
5000 Odense C		196 m²866 m24-06-202511.500.000 kr.58.673 kr./m²
Bernstorffsvej 33
5000 Odense C		188 m²791 m29-07-20255.200.000 kr.27.660 kr./m²
Lahnsgade 90
5000 Odense C		186 m²720 m05-03-202511.395.000 kr.61.263 kr./m²
Lahnsgade 61
5000 Odense C		180 m²586 m04-11-20254.705.000 kr.26.139 kr./m²
Kirkegårds Allé 31B
5000 Odense C		203 m²886 m25-04-20245.250.000 kr.25.862 kr./m²
Hjallesevej 30
5000 Odense C		175 m²582 m07-11-20242.775.000 kr.15.857 kr./m²
Munkebjergvej 22
5000 Odense C		176 m²632 m10-09-20256.350.000 kr.36.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden