Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Rødhøjgårdsvej 80

Villa · 157 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 789 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.465.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.813 kr/m².4.503.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødhøjgårdsvej gns: 26.421 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.678.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,96 pct. siden jun. 2014
455k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20142.400.000 kr.I dag · vores estimat4.678.936 kr.Markedet · 1992929.597 kr.Markedet · 19931.029.292 kr.Markedet · 1994944.512 kr.Markedet · 19951.047.504 kr.Markedet · 19961.127.731 kr.Markedet · 19971.315.503 kr.Markedet · 1998702.104 kr.Markedet · 19991.761.383 kr.Markedet · 20002.056.072 kr.Markedet · 20012.105.056 kr.Markedet · 20021.898.915 kr.Markedet · 20032.022.003 kr.Markedet · 20041.876.464 kr.Markedet · 20052.500.225 kr.Markedet · 20062.344.481 kr.Markedet · 20073.387.589 kr.Markedet · 20083.070.135 kr.Markedet · 20092.438.210 kr.Markedet · 20102.701.656 kr.Markedet · 20112.673.239 kr.Markedet · 20123.404.859 kr.Markedet · 20132.371.799 kr.Markedet · 20142.558.629 kr.Markedet · 20152.747.500 kr.Markedet · 20162.883.619 kr.Markedet · 20173.134.034 kr.Markedet · 20183.568.139 kr.Markedet · 20193.399.678 kr.Markedet · 20203.858.589 kr.Markedet · 20214.105.393 kr.Markedet · 20224.446.240 kr.Markedet · 20234.543.894 kr.Markedet · 20244.233.662 kr.Markedet · 20254.502.289 kr.Markedet · 20265.046.451 kr.Markedet · 20275.600.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2014 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.678.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhøjgårdsvej 63
2630 Taastrup		155 m²111 m09-07-20265.400.000 kr.34.839 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 84
2630 Taastrup		153 m²57 m16-07-20254.675.000 kr.30.556 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 83
2630 Taastrup		154 m²125 m21-09-20254.575.000 kr.29.708 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 33
2630 Taastrup		160 m²163 m03-02-20264.350.000 kr.27.188 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 50
2630 Taastrup		154 m²316 m16-04-20253.900.000 kr.25.325 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 13
2630 Taastrup		150 m²122 m30-01-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 96
2630 Taastrup		149 m²97 m08-03-20253.775.000 kr.25.336 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 105
2630 Taastrup		170 m²137 m12-06-20265.400.000 kr.31.765 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 55
2630 Taastrup		145 m²222 m10-03-20243.910.000 kr.26.966 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 95
2630 Taastrup		171 m²159 m20-02-20264.750.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden