Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hannerupgårdsvej 60

Villa · 184 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 881 m², 7 værelser, opført i 1927. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.511.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.772 kr/m².9.094.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHannerupgårdsvej gns: 51.023 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.389 kr/m²+29,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.790.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,71 pct. siden jun. 2014
794k2,5M4,3M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20146.100.000 kr.I dag · vores estimat7.790.094 kr.Markedet · 1992880.624 kr.Markedet · 1993793.592 kr.Markedet · 1994948.152 kr.Markedet · 1995900.312 kr.Markedet · 19961.150.000 kr.Markedet · 19971.474.392 kr.Markedet · 19981.610.000 kr.Markedet · 19991.971.744 kr.Markedet · 20001.756.464 kr.Markedet · 20011.642.936 kr.Markedet · 20021.791.424 kr.Markedet · 20032.087.664 kr.Markedet · 20042.320.056 kr.Markedet · 20052.267.064 kr.Markedet · 20063.713.304 kr.Markedet · 20073.471.344 kr.Markedet · 20082.862.304 kr.Markedet · 20092.281.232 kr.Markedet · 20103.236.928 kr.Markedet · 20113.163.880 kr.Markedet · 20122.862.304 kr.Markedet · 20133.187.432 kr.Markedet · 20143.303.168 kr.Markedet · 20153.320.280 kr.Markedet · 20163.766.112 kr.Markedet · 20173.590.208 kr.Markedet · 20183.919.200 kr.Markedet · 20194.967.448 kr.Markedet · 20204.970.024 kr.Markedet · 20215.765.272 kr.Markedet · 20226.156.272 kr.Markedet · 20236.312.672 kr.Markedet · 20245.782.936 kr.Markedet · 20255.555.328 kr.Markedet · 20267.108.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.790.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hannerupgårdsvej 36
5230 Odense M		180 m²261 m30-11-20237.700.000 kr.42.778 kr./m²
Hannerupgårdsvej 27
5230 Odense M		220 m²381 m17-10-202411.225.000 kr.51.023 kr./m²
Hannerupgårdsvej 17, st.
5230 Odense M		98 m²445 m21-11-20255.300.000 kr.54.082 kr./m²
Langelinie 34E
5230 Odense M		187 m²55 m22-06-20259.650.000 kr.51.604 kr./m²
Sadolinsgade 56
5230 Odense M		182 m²140 m14-06-202610.541.000 kr.57.918 kr./m²
Finsens Allé 18
5230 Odense M		188 m²206 m30-06-20258.475.000 kr.45.080 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²333 m28-05-202613.900.000 kr.74.731 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²333 m11-11-20249.600.000 kr.51.613 kr./m²
Sadolinsgade 50
5230 Odense M		192 m²144 m07-02-20257.500.000 kr.39.062 kr./m²
Munkevænget 13
5230 Odense M		177 m²227 m09-06-20267.050.000 kr.39.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden