Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Hvidekærvej 14

Villa · 260 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 39.139 m², 10 værelser, opført i 1894, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1894
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Erhvervsareal
30 m²
Grundareal
39139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.991 kr/m².4.739.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)39139 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.703.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,70 pct. siden apr. 2014
1,0M2,4M3,7M5,1M6,4M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20142.805.000 kr.I dag · vores estimat4.703.977 kr.Markedet · 19921.287.520 kr.Markedet · 19931.453.400 kr.Markedet · 19941.240.980 kr.Markedet · 19951.186.120 kr.Markedet · 19961.339.520 kr.Markedet · 19971.775.280 kr.Markedet · 19981.945.840 kr.Markedet · 19992.353.260 kr.Markedet · 20002.550.860 kr.Markedet · 20012.832.180 kr.Markedet · 20022.727.920 kr.Markedet · 20032.265.640 kr.Markedet · 20042.983.760 kr.Markedet · 20053.499.340 kr.Markedet · 20064.620.200 kr.Markedet · 20075.616.000 kr.Markedet · 20085.720.000 kr.Markedet · 20093.903.900 kr.Markedet · 20103.483.740 kr.Markedet · 20113.283.800 kr.Markedet · 20122.542.020 kr.Markedet · 20132.805.140 kr.Markedet · 20142.555.540 kr.Markedet · 20153.577.340 kr.Markedet · 20163.565.380 kr.Markedet · 20173.306.160 kr.Markedet · 20183.647.020 kr.Markedet · 20194.015.960 kr.Markedet · 20204.239.040 kr.Markedet · 20214.617.860 kr.Markedet · 20225.481.580 kr.Markedet · 20235.391.880 kr.Markedet · 20245.434.520 kr.Markedet · 20255.336.760 kr.Markedet · 20266.435.000 kr.Markedet · 20275.300.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2014 · Alm. Salg
2.805.000 kr.
I dag · vores estimat
4.703.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, familiehandel2.805.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellerødvej 15A
3200 Helsinge		256 m²132 m15-12-20255.475.000 kr.21.387 kr./m²
Nellerødvej 4
3200 Helsinge		204 m²251 m17-09-20252.700.000 kr.13.235 kr./m²
Nellerødvej 18B
3200 Helsinge		240 m²1,6 km08-04-20243.250.000 kr.13.542 kr./m²
Byholmvej 36
3200 Helsinge		274 m²1,9 km15-10-20257.100.000 kr.25.912 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 10
3200 Helsinge		281 m²1,8 km24-04-20256.650.000 kr.23.665 kr./m²
Engsvinget 27
3200 Helsinge		218 m²1,4 km10-12-20244.125.000 kr.18.922 kr./m²
Brydebakken 8
3200 Helsinge		250 m²2,6 km13-12-20231.750.000 kr.7.000 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 31
3200 Helsinge		215 m²1,6 km25-02-20256.495.000 kr.30.209 kr./m²
Hestehave 21
3200 Helsinge		227 m²2,0 km27-08-20255.200.000 kr.22.907 kr./m²
Platanvej 11
3200 Helsinge		201 m²1,2 km27-03-20254.650.000 kr.23.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden