Rugvænget 6

Villa · 165 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 848 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 1988. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.356 kr/m².1.479.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.174.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,26 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2014 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.174.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, familiehandel450.000 kr.
1988Ombygning
1981jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uhre Byvej 36 7330 Brande	152 m²	156 m	26-08-2024	1.095.000 kr.	7.204 kr./m²
Gydevej 12 7330 Brande	185 m²	210 m	21-11-2024	2.750.000 kr.	14.865 kr./m²
Toften 13, Uhre 7330 Brande	143 m²	253 m	06-07-2026	1.150.000 kr.	8.042 kr./m²
Brogårdvej 18 7330 Brande	183 m²	818 m	05-05-2026	1.985.000 kr.	10.847 kr./m²
Brogårdvej 4 7330 Brande	134 m²	1,7 km	23-09-2025	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Uhre Byvej 5 7330 Brande	109 m²	604 m	30-06-2025	945.000 kr.	8.670 kr./m²
Ørbækvej 70 7330 Brande	163 m²	3,6 km	14-07-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Uhre Byvej 3 7330 Brande	100 m²	627 m	22-05-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Vesterdamvej 23 7330 Brande	190 m²	2,7 km	23-04-2025	1.550.000 kr.	8.158 kr./m²
Nordlundvej 142 7330 Brande	173 m²	3,5 km	01-05-2026	1.825.000 kr.	10.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu