Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4653 Karise

Skovvænget 15

Villa · 197 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.353 kr/m².1.822.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk197 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.231.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerandel overdraget
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 9
4653 Karise		114 m²68 m14-10-20241.450.000 kr.12.719 kr./m²
Skovvænget 1
4653 Karise		105 m²42 m22-06-20241.560.000 kr.14.857 kr./m²
Skovvænget 19
4653 Karise		101 m²35 m05-06-20241.200.000 kr.11.881 kr./m²
Skovvænget 8
4653 Karise		101 m²98 m22-07-20241.695.000 kr.16.782 kr./m²
Skolegade 48A
4653 Karise		183 m²157 m26-02-20242.245.000 kr.12.268 kr./m²
Bredgade 12
4653 Karise		197 m²823 m14-09-20262.275.000 kr.11.548 kr./m²
Hemmingsvej 14
4653 Karise		193 m²714 m08-11-20231.750.000 kr.9.067 kr./m²
Nørrebro 10
4653 Karise		184 m²553 m02-09-20251.550.000 kr.8.424 kr./m²
Rosengården 16
4653 Karise		169 m²133 m23-10-20242.795.000 kr.16.538 kr./m²
Skolegade 11
4653 Karise		180 m²617 m20-05-20251.700.000 kr.9.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden