Bredgade 12

Villa · 197 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 707 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.279 kr/m².1.942.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 13.033 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 14.297 kr/m²-8,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Prisstigning 469% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
4Vores vurdering2.378.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,54 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 1993 · Alm. Salg: 250.000 kr.
31. okt. 1998 · Alm. Salg: 400.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.378.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte2.275.000 kr.
2017Bygget
1998okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017400.000 kr.
1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 20 4653 Karise	144 m²	66 m	29-09-2024	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Bredgade 44 4653 Karise	150 m²	383 m	03-04-2026	1.955.000 kr.	13.033 kr./m²
Hemmingsvej 14 4653 Karise	193 m²	302 m	08-11-2023	1.750.000 kr.	9.067 kr./m²
Nørrebro 10 4653 Karise	184 m²	311 m	02-09-2025	1.550.000 kr.	8.424 kr./m²
Skolegade 11 4653 Karise	180 m²	207 m	20-05-2025	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Solagervej 20 4653 Karise	182 m²	380 m	16-03-2026	2.050.000 kr.	11.264 kr./m²
Hemmingsvej 46 4653 Karise	180 m²	307 m	13-10-2024	2.375.000 kr.	13.194 kr./m²
Møllevej 13 4653 Karise	179 m²	397 m	29-06-2025	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Skolegade 48A 4653 Karise	183 m²	685 m	26-02-2024	2.245.000 kr.	12.268 kr./m²
Skolegade 24 4653 Karise	174 m²	327 m	20-12-2024	1.595.000 kr.	9.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu