Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Stellavej 4

Villa · 125 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.425 kr/m².4.016.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.152.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,22 pct. siden jun. 2014
363k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20142.160.000 kr.I dag · vores estimat4.152.023 kr.Markedet · 1992740.125 kr.Markedet · 1993819.500 kr.Markedet · 1994752.000 kr.Markedet · 1995834.000 kr.Markedet · 1996897.875 kr.Markedet · 19971.047.375 kr.Markedet · 1998559.000 kr.Markedet · 19991.402.375 kr.Markedet · 20001.637.000 kr.Markedet · 20011.676.000 kr.Markedet · 20021.511.875 kr.Markedet · 20031.609.875 kr.Markedet · 20041.494.000 kr.Markedet · 20051.990.625 kr.Markedet · 20061.866.625 kr.Markedet · 20072.697.125 kr.Markedet · 20082.444.375 kr.Markedet · 20091.941.250 kr.Markedet · 20102.151.000 kr.Markedet · 20112.128.375 kr.Markedet · 20122.710.875 kr.Markedet · 20131.888.375 kr.Markedet · 20142.037.125 kr.Markedet · 20152.187.500 kr.Markedet · 20162.295.875 kr.Markedet · 20172.495.250 kr.Markedet · 20182.840.875 kr.Markedet · 20192.706.750 kr.Markedet · 20203.072.125 kr.Markedet · 20213.268.625 kr.Markedet · 20223.540.000 kr.Markedet · 20233.617.750 kr.Markedet · 20243.370.750 kr.Markedet · 20253.584.625 kr.Markedet · 20264.017.875 kr.Markedet · 20274.458.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
2.160.000 kr.
I dag · vores estimat
4.152.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stellavej 7
2630 Taastrup		165 m²61 m29-07-20242.750.000 kr.16.667 kr./m²
Jessensvej 8
2630 Taastrup		119 m²97 m29-09-20243.400.000 kr.28.571 kr./m²
Jessensvej 6
2630 Taastrup		131 m²108 m15-06-20254.500.000 kr.34.351 kr./m²
Baunevej 1
2630 Taastrup		128 m²360 m14-03-20264.795.000 kr.37.461 kr./m²
Valby Søndergade 49
2630 Taastrup		122 m²445 m06-05-20253.500.000 kr.28.689 kr./m²
Taastrup Hovedgade 161
2630 Taastrup		129 m²409 m16-07-20243.975.000 kr.30.814 kr./m²
Elme Alle 40
2630 Taastrup		125 m²690 m01-04-20253.350.000 kr.26.800 kr./m²
Valbyvej 46
2630 Taastrup		128 m²510 m18-08-20254.995.000 kr.39.023 kr./m²
Rugkærgårdsvej 46
2630 Taastrup		132 m²323 m28-05-20253.950.000 kr.29.924 kr./m²
Åvænget 6
2630 Taastrup		118 m²368 m14-10-20244.950.000 kr.41.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden