Stenderup 6

Villa · 100 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.148.765 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1148765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.926 kr/m².1.237.900 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1148765 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.984.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,97 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2014 · Alm. Salg: 14.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.984.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, familiehandel14.585.000 kr.
2006majEjerskifte
1975Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenderup 12 6400 Sønderborg	175 m²	287 m	29-10-2026	2.100.000 kr.	12.000 kr./m²
Påkjær 21, Nybøl 6400 Sønderborg	103 m²	947 m	01-05-2026	1.520.000 kr.	14.757 kr./m²
Påkjær 21, Nybøl 6400 Sønderborg	103 m²	947 m	26-12-2023	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Engvej 2, Nybøl 6400 Sønderborg	100 m²	1,3 km	05-02-2024	1.015.000 kr.	10.150 kr./m²
Mejerivej 6, Nybøl 6400 Sønderborg	105 m²	1,3 km	11-06-2024	1.150.000 kr.	10.952 kr./m²
Påhøj 1, Nybøl 6400 Sønderborg	96 m²	1,5 km	17-12-2024	845.000 kr.	8.802 kr./m²
Legbjergvej 1, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	102 m²	2,2 km	15-01-2026	1.299.000 kr.	12.735 kr./m²
Lærkevej 3, Nybøl 6400 Sønderborg	111 m²	1,5 km	27-10-2024	1.220.000 kr.	10.991 kr./m²
Galgebakken 3, Nybøl 6400 Sønderborg	115 m²	1,3 km	02-06-2024	850.000 kr.	7.391 kr./m²
Mejerivej 4, Nybøl 6400 Sønderborg	120 m²	1,4 km	10-09-2024	1.180.000 kr.	9.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu