Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Kløvertoften 9

Villa · 150 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.436.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.766 kr/m².4.542.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvertoften gns: 34.904 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk150 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering5.249.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,81 pct. siden jun. 2014
808k2,6M4,4M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20143.650.000 kr.I dag · vores estimat5.249.198 kr.Markedet · 1992938.100 kr.Markedet · 1993865.500 kr.Markedet · 19941.063.050 kr.Markedet · 19951.179.900 kr.Markedet · 19961.321.200 kr.Markedet · 19971.421.700 kr.Markedet · 19981.251.750 kr.Markedet · 19991.702.500 kr.Markedet · 20001.566.300 kr.Markedet · 20012.037.300 kr.Markedet · 20021.866.600 kr.Markedet · 20031.875.750 kr.Markedet · 20041.887.600 kr.Markedet · 20052.902.200 kr.Markedet · 20063.595.950 kr.Markedet · 20073.154.950 kr.Markedet · 20082.819.850 kr.Markedet · 20091.529.700 kr.Markedet · 20102.708.400 kr.Markedet · 20112.820.450 kr.Markedet · 20122.392.950 kr.Markedet · 20131.710.600 kr.Markedet · 20142.496.600 kr.Markedet · 20152.665.500 kr.Markedet · 20163.334.950 kr.Markedet · 20173.529.350 kr.Markedet · 20183.651.450 kr.Markedet · 20193.648.750 kr.Markedet · 20203.784.050 kr.Markedet · 20214.257.150 kr.Markedet · 20224.152.750 kr.Markedet · 20234.821.450 kr.Markedet · 20245.381.700 kr.Markedet · 20254.943.700 kr.Markedet · 20266.652.350 kr.Markedet · 20277.912.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.249.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvertoften 5
2740 Skovlunde		143 m²42 m10-02-20264.275.000 kr.29.895 kr./m²
Kløvertoften 48
2740 Skovlunde		156 m²392 m21-12-20243.850.000 kr.24.679 kr./m²
Kløvertoften 30
2740 Skovlunde		129 m²242 m25-04-20243.200.000 kr.24.806 kr./m²
Kløvertoften 42
2740 Skovlunde		127 m²337 m09-12-20234.350.000 kr.34.252 kr./m²
Kløvertoften 11
2740 Skovlunde		109 m²20 m09-08-20256.075.000 kr.55.734 kr./m²
Kløvertoften 22
2740 Skovlunde		104 m²145 m05-08-20254.995.000 kr.48.029 kr./m²
Kløvertoften 24
2740 Skovlunde		80 m²164 m28-07-20254.325.000 kr.54.062 kr./m²
Toftholmvænget 9
2740 Skovlunde		151 m²90 m05-03-20254.800.000 kr.31.788 kr./m²
Toftholmvænget 31
2740 Skovlunde		151 m²236 m24-03-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Ejbyvej 73
2740 Skovlunde		146 m²114 m29-06-20265.150.000 kr.35.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden