Ørnehøj 36, Otterup, 5450 Otterup — Villa · 134 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 765 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 134 m².1.580.798 kr.
2Vores vurdering1.805.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,57 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2000Bygget
1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnehøj 2, Otterup 5450 Otterup	130 m²	167 m	01-10-2025	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²
Ørnehøj 3, Otterup 5450 Otterup	114 m²	62 m	18-12-2024	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Ørnehøj 44, Otterup 5450 Otterup	154 m²	77 m	03-06-2026	2.230.000 kr.	14.481 kr./m²
Hvedevangen 2, Otterup 5450 Otterup	136 m²	200 m	31-08-2025	1.620.000 kr.	11.912 kr./m²
Nykæret 9, Otterup 5450 Otterup	130 m²	321 m	22-05-2024	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Pilevangen 10, Otterup 5450 Otterup	137 m²	407 m	20-05-2025	2.175.000 kr.	15.876 kr./m²
Bellisvænget 17, Otterup 5450 Otterup	137 m²	501 m	21-10-2024	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Dunhammervænget 9, Otterup 5450 Otterup	135 m²	635 m	08-01-2026	1.440.000 kr.	10.667 kr./m²
Rugvangen 23, Otterup 5450 Otterup	132 m²	580 m	20-05-2026	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Havreløkken 48, Otterup 5450 Otterup	136 m²	593 m	28-10-2024	1.460.000 kr.	10.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu