Nytorv 9

Rækkehus · 58 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 58 m², grund på 92 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 283 m²
Erhvervsareal: 161 m²
Grundareal: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.096 kr/m².2.014.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.462.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,01 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 668.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.462.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg668.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 61C 3200 Helsinge	52 m²	865 m	18-09-2025	1.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Vestergade 61K 3200 Helsinge	52 m²	880 m	03-09-2025	1.665.000 kr.	32.019 kr./m²
Egekrogen 12 3200 Helsinge	68 m²	736 m	15-12-2024	1.875.000 kr.	27.574 kr./m²
Egekrogen 8 3200 Helsinge	68 m²	750 m	20-01-2025	1.865.000 kr.	27.426 kr./m²
Skovgårdsvej 44B 3200 Helsinge	68 m²	1,4 km	24-07-2024	2.095.000 kr.	30.809 kr./m²
Landagerkrogen 1C 3200 Helsinge	75 m²	703 m	02-02-2025	2.145.000 kr.	28.600 kr./m²
Skovgårdsvej 44A 3200 Helsinge	70 m²	1,4 km	28-08-2025	2.425.000 kr.	34.643 kr./m²
Egebakken 3A 3200 Helsinge	76 m²	902 m	04-09-2024	1.925.000 kr.	25.329 kr./m²
Skovgårdsvej 44D 3200 Helsinge	82 m²	1,4 km	04-11-2025	2.350.000 kr.	28.659 kr./m²
Bryggervej 5D, st. 1 3200 Helsinge	85 m²	1,2 km	03-12-2023	2.300.000 kr.	27.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu