Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4700 Næstved

Lyngbakken 28, Appenæs

Villa · 195 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i AppenæsMedian pris/m² for villa i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 16.471 kr/m² × 195 m².3.211.845 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.433.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,97 pct. siden apr. 2014
717k1,5M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20141.475.000 kr.I dag · vores estimat2.433.316 kr.Markedet · 1992787.995 kr.Markedet · 1993716.820 kr.Markedet · 1994981.240 kr.Markedet · 19951.084.395 kr.Markedet · 19961.043.835 kr.Markedet · 19971.125.150 kr.Markedet · 19981.294.410 kr.Markedet · 19991.393.275 kr.Markedet · 20001.501.890 kr.Markedet · 20011.568.775 kr.Markedet · 20021.560.780 kr.Markedet · 20031.697.280 kr.Markedet · 20041.782.300 kr.Markedet · 20051.982.565 kr.Markedet · 20062.597.205 kr.Markedet · 20072.658.240 kr.Markedet · 20082.847.390 kr.Markedet · 20092.170.740 kr.Markedet · 20102.251.470 kr.Markedet · 20112.195.115 kr.Markedet · 20121.608.750 kr.Markedet · 20131.933.425 kr.Markedet · 20141.681.095 kr.Markedet · 20151.846.455 kr.Markedet · 20161.981.590 kr.Markedet · 20172.025.660 kr.Markedet · 20182.309.190 kr.Markedet · 20192.305.485 kr.Markedet · 20202.415.855 kr.Markedet · 20212.641.080 kr.Markedet · 20222.937.090 kr.Markedet · 20232.819.115 kr.Markedet · 20242.843.100 kr.Markedet · 20253.065.985 kr.Markedet · 20263.549.585 kr.Markedet · 20272.467.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.433.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbakken 15, Appenæs
4700 Næstved		191 m²158 m18-03-20252.525.000 kr.13.220 kr./m²
Lyngbakken 25, Appenæs
4700 Næstved		188 m²118 m14-05-20262.095.000 kr.11.144 kr./m²
Lyngbakken 56, Appenæs
4700 Næstved		170 m²40 m07-09-20252.800.000 kr.16.471 kr./m²
Lyngbakken 30, Appenæs
4700 Næstved		161 m²25 m18-12-20242.400.000 kr.14.907 kr./m²
Lyngbakken 48, Appenæs
4700 Næstved		153 m²102 m01-08-20241.850.000 kr.12.092 kr./m²
Hedetoften 24, Appenæs
4700 Næstved		190 m²159 m29-10-20242.600.000 kr.13.684 kr./m²
Agertoften 36, Appenæs
4700 Næstved		192 m²246 m04-12-20253.700.000 kr.19.271 kr./m²
Hedetoften 21, Appenæs
4700 Næstved		193 m²314 m11-08-20241.770.000 kr.9.171 kr./m²
Udsigtsbakken 23, Appenæs
4700 Næstved		185 m²310 m10-03-20242.100.000 kr.11.351 kr./m²
Hedetoften 18, Appenæs
4700 Næstved		208 m²199 m06-04-20253.050.000 kr.14.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden