Udlodden 34, Nyrup

Fritidshus · 63 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 63 m².1.675.548 kr.
2Vores vurdering1.638.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,39 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.638.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udlodden 37, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	72 m²	721 m	15-09-2024	2.495.000 kr.	34.653 kr./m²
Udlodden 35, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	51 m²	691 m	03-02-2025	2.220.000 kr.	43.529 kr./m²
Græslodden 13, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	63 m²	271 m	13-05-2024	1.480.000 kr.	23.492 kr./m²
Nyrup Vænge 21, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	65 m²	230 m	07-02-2025	1.560.000 kr.	24.000 kr./m²
Tværlodden 18B, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	65 m²	275 m	05-01-2025	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Stormlyvej 5, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	64 m²	461 m	01-05-2024	1.470.000 kr.	22.969 kr./m²
Granlodden 6, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	60 m²	276 m	18-04-2024	2.252.000 kr.	37.533 kr./m²
Nattergalevej 11, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	63 m²	723 m	19-01-2026	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Lynglodden 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	59 m²	262 m	26-02-2025	1.570.000 kr.	26.610 kr./m²
Søvænget 32, Klint 4500 Nykøbing Sj	62 m²	718 m	12-08-2025	1.660.000 kr.	26.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu