Svenstrupvej 141

Villa · 330 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 330 m², grund på 1.417 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 330 m²
Samlet bygningsareal: 448 m²
Bebygget areal: 448 m²
Grundareal: 1417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.897 kr/m².2.623.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvenstrupvej gns: 10.537 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-28,90 pct.
3Boligareal større end typisk330 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.870.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,77 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2014 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.870.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Ejerskifte
2014mar.Solgt på tvangsauktion750.000 kr.
1972dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vollerup Overdrev 57 4400 Kalundborg	281 m²	1,5 km	28-08-2024	2.800.000 kr.	9.964 kr./m²
Kallerupvej 107 4400 Kalundborg	300 m²	3,4 km	11-12-2024	2.500.000 kr.	8.333 kr./m²
Illerup Sand 7 4400 Kalundborg	206 m²	1,6 km	20-11-2024	3.740.000 kr.	18.155 kr./m²
Lerchenfeldvej 246 4400 Kalundborg	209 m²	2,2 km	28-08-2026	1.545.000 kr.	7.392 kr./m²
Vollerupvej 73 4400 Kalundborg	204 m²	2,3 km	23-03-2025	2.825.000 kr.	13.848 kr./m²
Elledevej 55 4400 Kalundborg	256 m²	3,6 km	03-06-2024	2.275.000 kr.	8.887 kr./m²
Raklev Høje 42 4400 Kalundborg	256 m²	4,2 km	02-06-2024	2.600.000 kr.	10.156 kr./m²
Elledevej 65 4400 Kalundborg	214 m²	3,3 km	12-06-2025	1.650.000 kr.	7.710 kr./m²
Røsnæsvej 97 4400 Kalundborg	290 m²	5,4 km	12-04-2025	3.700.000 kr.	12.759 kr./m²
Elledevej 49 4400 Kalundborg	221 m²	3,8 km	12-05-2025	2.600.000 kr.	11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu