Skovtoften 51, 8550 Ryomgård — Villa · 141 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 920 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.435 kr/m².2.433.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovtoften gns: 16.415 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²+11,70 pct.
3Vores vurdering2.172.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,67 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2014 · Alm. Salg: 1.999.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.172.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg1.999.000 kr.
2007Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1964dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovtoften 49 8550 Ryomgård	139 m²	32 m	07-02-2024	2.325.000 kr.	16.727 kr./m²
Skovtoften 60 8550 Ryomgård	157 m²	177 m	29-08-2024	3.400.000 kr.	21.656 kr./m²
Skovtoften 31 8550 Ryomgård	167 m²	86 m	28-01-2025	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Skovtoften 47 8550 Ryomgård	185 m²	53 m	19-05-2025	3.233.000 kr.	17.476 kr./m²
Skovtoften 38 8550 Ryomgård	212 m²	279 m	22-06-2026	3.480.000 kr.	16.415 kr./m²
Platanvej 3 8550 Ryomgård	140 m²	484 m	18-05-2026	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Esmarcksvej 25 8550 Ryomgård	140 m²	635 m	11-07-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Nordlyvej 34 8550 Ryomgård	143 m²	596 m	18-09-2025	2.300.000 kr.	16.084 kr./m²
Nordlyvej 31 8550 Ryomgård	140 m²	711 m	25-04-2024	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Skovbakken 29 8550 Ryomgård	134 m²	413 m	21-05-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu