Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Sybergsvej 18

Villa · 125 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 580 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1963. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.321 kr/m².2.139.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSybergsvej gns: 15.411 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.042.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,70 pct. siden jun. 2014
147k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20141.100.000 kr.I dag · vores estimat2.042.673 kr.Markedet · 1992563.000 kr.Markedet · 1993629.000 kr.Markedet · 1994645.750 kr.Markedet · 1995663.750 kr.Markedet · 1996795.875 kr.Markedet · 1997146.750 kr.Markedet · 19981.462.375 kr.Markedet · 1999247.000 kr.Markedet · 20001.058.250 kr.Markedet · 20011.003.250 kr.Markedet · 20021.083.375 kr.Markedet · 20031.538.250 kr.Markedet · 20041.250.000 kr.Markedet · 20051.166.250 kr.Markedet · 20061.414.250 kr.Markedet · 20072.228.875 kr.Markedet · 20081.805.000 kr.Markedet · 20091.462.750 kr.Markedet · 20101.513.000 kr.Markedet · 20111.336.375 kr.Markedet · 20121.088.500 kr.Markedet · 20131.079.125 kr.Markedet · 20141.303.500 kr.Markedet · 20151.457.875 kr.Markedet · 2016844.500 kr.Markedet · 20171.206.125 kr.Markedet · 20181.650.000 kr.Markedet · 20191.754.625 kr.Markedet · 20201.736.125 kr.Markedet · 20212.016.375 kr.Markedet · 20222.150.875 kr.Markedet · 20232.619.000 kr.Markedet · 20241.777.000 kr.Markedet · 20252.080.750 kr.Markedet · 20262.735.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.042.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sybergsvej 37
5300 Kerteminde		121 m²84 m24-06-20241.595.000 kr.13.182 kr./m²
Sybergsvej 25
5300 Kerteminde		118 m²38 m21-01-20262.575.000 kr.21.822 kr./m²
Sybergsvej 12
5300 Kerteminde		110 m²58 m07-12-20232.175.000 kr.19.773 kr./m²
Sybergsvej 20
5300 Kerteminde		141 m²18 m09-04-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Sybergsvej 67
5300 Kerteminde		146 m²330 m06-03-20262.250.000 kr.15.411 kr./m²
Sybergsvej 31
5300 Kerteminde		164 m²39 m02-06-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Sybergsvej 26
5300 Kerteminde		86 m²69 m19-11-20241.385.000 kr.16.105 kr./m²
Svanevej 23
5300 Kerteminde		126 m²295 m31-01-20263.400.000 kr.26.984 kr./m²
Mølkensvej 3
5300 Kerteminde		123 m²501 m11-08-20262.720.000 kr.22.114 kr./m²
Elmevej 17
5300 Kerteminde		126 m²577 m16-01-20262.195.000 kr.17.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden