Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Landsebakken 5, Øverød

Villa · 144 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2015. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.754.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 144 m².7.709.904 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.319.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,07 pct. siden maj 2014
1,0M3,3M5,6M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20144.200.000 kr.I dag · vores estimat8.319.110 kr.Markedet · 19921.035.792 kr.Markedet · 19931.127.088 kr.Markedet · 19941.180.368 kr.Markedet · 19951.461.456 kr.Markedet · 19961.445.040 kr.Markedet · 19971.463.328 kr.Markedet · 19981.958.256 kr.Markedet · 19992.015.712 kr.Markedet · 20002.019.456 kr.Markedet · 20012.362.032 kr.Markedet · 20022.376.000 kr.Markedet · 20032.445.264 kr.Markedet · 20042.728.080 kr.Markedet · 20052.940.480 kr.Markedet · 20064.311.792 kr.Markedet · 20074.215.168 kr.Markedet · 20083.637.152 kr.Markedet · 20093.724.128 kr.Markedet · 20104.250.880 kr.Markedet · 20114.649.904 kr.Markedet · 20122.909.664 kr.Markedet · 20133.508.848 kr.Markedet · 20144.136.976 kr.Markedet · 20154.250.016 kr.Markedet · 20164.137.264 kr.Markedet · 20174.332.960 kr.Markedet · 20184.061.520 kr.Markedet · 20194.917.312 kr.Markedet · 20205.064.768 kr.Markedet · 20216.602.976 kr.Markedet · 20228.016.768 kr.Markedet · 20236.748.992 kr.Markedet · 20246.499.008 kr.Markedet · 20257.162.704 kr.Markedet · 20268.288.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.319.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2014majSolgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landsebakken 11A, Øverød
2840 Holte		177 m²76 m04-11-20248.800.000 kr.49.718 kr./m²
Landsebakken 30, Øverød
2840 Holte		185 m²259 m13-08-202616.300.000 kr.88.108 kr./m²
Landsebakken 34, Øverød
2840 Holte		98 m²291 m28-02-20247.300.000 kr.74.490 kr./m²
Landsebakken 36, Øverød
2840 Holte		232 m²315 m08-08-202510.300.000 kr.44.397 kr./m²
Kastanievej 33, Øverød
2840 Holte		148 m²109 m05-05-20248.150.000 kr.55.068 kr./m²
Grünersvej 28
2840 Holte		143 m²427 m12-12-20239.600.000 kr.67.133 kr./m²
Rudersdalsvej 12
2840 Holte		137 m²94 m27-06-20244.900.000 kr.35.766 kr./m²
Kastanievej 36, Øverød
2840 Holte		151 m²159 m21-09-20259.700.000 kr.64.238 kr./m²
Kongevejen 349
2840 Holte		143 m²555 m26-03-20255.800.000 kr.40.559 kr./m²
Rudersdalsvej 54A, Øverød
2840 Holte		143 m²560 m22-10-20259.350.000 kr.65.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden