Vængetvej 22

Villa · 159 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.580.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.584 kr/m².3.652.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVængetvej gns: 19.231 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.627 kr/m²-6,80 pct.
3Vores vurdering4.321.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+651,65 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.321.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2015jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2014feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023575.000 kr.
2013apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vængetvej 20 3630 Jægerspris	143 m²	73 m	31-08-2025	2.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Vængetvej 42B 3630 Jægerspris	212 m²	252 m	19-06-2024	3.950.000 kr.	18.632 kr./m²
Vængetvej 16 3630 Jægerspris	254 m²	120 m	14-09-2025	2.850.000 kr.	11.220 kr./m²
Askevej 3A 3630 Jægerspris	155 m²	346 m	01-06-2026	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Bakkedraget 3 3630 Jægerspris	162 m²	490 m	23-11-2024	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Magnoliavej 49 3630 Jægerspris	161 m²	588 m	19-02-2025	4.500.000 kr.	27.950 kr./m²
Kignæsbakken 11 3630 Jægerspris	159 m²	690 m	01-07-2025	6.300.000 kr.	39.623 kr./m²
Thyrasvænget 10 3630 Jægerspris	164 m²	473 m	14-05-2025	3.850.000 kr.	23.476 kr./m²
Hovedgaden 84B 3630 Jægerspris	167 m²	345 m	28-09-2025	2.495.000 kr.	14.940 kr./m²
Tuevej 3 3630 Jægerspris	171 m²	179 m	10-04-2026	3.275.000 kr.	19.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu