Lindenovsvej 59

Villa · 124 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.132 kr/m².1.874.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindenovsvej gns: 11.378 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.303 kr/m²+10,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.511.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,78 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.511.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1979apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindenovsvej 73 9330 Dronninglund	130 m²	68 m	27-08-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Lindenovsvej 29 9330 Dronninglund	144 m²	123 m	16-07-2024	2.295.000 kr.	15.938 kr./m²
Lindenovsvej 69 9330 Dronninglund	156 m²	113 m	25-01-2024	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Lindenovsvej 39 9330 Dronninglund	157 m²	90 m	21-11-2023	970.000 kr.	6.178 kr./m²
Lindenovsvej 101 9330 Dronninglund	156 m²	219 m	25-06-2025	2.398.000 kr.	15.372 kr./m²
Lindenovsvej 8 9330 Dronninglund	156 m²	244 m	03-10-2024	1.775.000 kr.	11.378 kr./m²
Lindenovsvej 15 9330 Dronninglund	158 m²	184 m	07-08-2025	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Lindenovsvej 48 9330 Dronninglund	164 m²	216 m	03-03-2026	2.600.000 kr.	15.854 kr./m²
Lindenovsvej 16 9330 Dronninglund	166 m²	184 m	29-08-2025	2.235.000 kr.	13.464 kr./m²
Lindenovsvej 21 9330 Dronninglund	167 m²	165 m	02-09-2025	873.000 kr.	5.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu