Mågevej 19

Villa · 132 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.149 kr/m².5.030.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 32.653 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.213 kr/m²-24,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
4Vores vurdering5.483.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,89 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2014 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.483.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2014apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 25 4000 Roskilde	147 m²	27 m	28-06-2024	4.350.000 kr.	29.592 kr./m²
Mågevej 5 4000 Roskilde	147 m²	123 m	01-04-2025	4.800.000 kr.	32.653 kr./m²
Mågevej 39 4000 Roskilde	149 m²	158 m	06-06-2025	5.150.000 kr.	34.564 kr./m²
Drosselvej 23 4000 Roskilde	132 m²	456 m	30-10-2026	6.525.000 kr.	49.432 kr./m²
Drosselvej 23 4000 Roskilde	132 m²	456 m	14-07-2024	4.425.000 kr.	33.523 kr./m²
Himmelevvej 21 4000 Roskilde	132 m²	475 m	22-07-2026	6.102.000 kr.	46.227 kr./m²
Elisagårdsvej 27B 4000 Roskilde	137 m²	271 m	24-06-2024	3.715.000 kr.	27.117 kr./m²
Spurvevej 9 4000 Roskilde	135 m²	451 m	01-10-2025	4.995.000 kr.	37.000 kr./m²
Solsortevej 32 4000 Roskilde	125 m²	215 m	18-09-2025	5.945.000 kr.	47.560 kr./m²
Præstemarksvænge 28 4000 Roskilde	127 m²	359 m	02-11-2025	4.295.000 kr.	33.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu