Ved Holmen 3B, Dråby

Villa · 133 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.119 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1119 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 133 m².2.145.556 kr.
2Vores vurdering2.657.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2114,81 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2014 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.657.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016120.000 kr.
2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1991apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regnbuen 1, Dråby 8400 Ebeltoft	133 m²	389 m	12-01-2026	2.220.000 kr.	16.692 kr./m²
Dråbydalen 24 8400 Ebeltoft	134 m²	348 m	09-07-2026	2.280.000 kr.	17.015 kr./m²
Regnbuen 26, Dråby 8400 Ebeltoft	133 m²	516 m	01-05-2026	3.300.000 kr.	24.812 kr./m²
Junovej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	141 m²	382 m	04-11-2024	2.225.000 kr.	15.780 kr./m²
Fyrreskrænten 16, Dråby 8400 Ebeltoft	123 m²	335 m	26-12-2023	2.275.000 kr.	18.496 kr./m²
Markvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	138 m²	677 m	27-02-2025	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Hyrdedalen 9 8400 Ebeltoft	130 m²	912 m	01-07-2025	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Siriusvej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	146 m²	329 m	24-09-2024	3.325.000 kr.	22.774 kr./m²
Majgårdsvej 45, Egsmark 8400 Ebeltoft	131 m²	1,0 km	19-03-2026	3.005.000 kr.	22.939 kr./m²
Strandgårdshøj 25 8400 Ebeltoft	133 m²	1,2 km	27-02-2025	2.925.000 kr.	21.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu