Østergade 2A, 1. tv

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1897, renoveret i 1983. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 1184 m²
Bebygget areal: 721 m²
Erhvervsareal: 494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.831 kr/m².1.536.000 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.587.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-81,22 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2014 · Alm. Salg: 8.453.208 kr.
I dag · vores estimat: 1.587.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt på tvangsauktion8.453.208 kr.
1983Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 12, 1. 4180 Sorø	106 m²	76 m	16-04-2026	2.795.000 kr.	26.368 kr./m²
Munkevænget 6, 2. th 4180 Sorø	69 m²	120 m	27-08-2025	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Munkevænget 10, 2. tv. 4180 Sorø	69 m²	125 m	13-04-2026	1.225.000 kr.	17.754 kr./m²
Munkevænget 18, 2. tv 4180 Sorø	68 m²	149 m	16-02-2026	1.325.000 kr.	19.485 kr./m²
Munkevænget 18, 2. tv. 4180 Sorø	68 m²	149 m	17-02-2026	1.325.000 kr.	19.485 kr./m²
Søndergade 27, 2. th 4180 Sorø	74 m²	201 m	04-03-2026	1.395.000 kr.	18.851 kr./m²
Søndergade 27, 2. th. 4180 Sorø	74 m²	201 m	05-03-2026	1.395.000 kr.	18.851 kr./m²
Søndergade 14, 2. tv. 4180 Sorø	67 m²	175 m	16-02-2026	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Søndergade 14, 2. tv 4180 Sorø	67 m²	175 m	15-02-2026	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Søndergade 12, 2. tv 4180 Sorø	67 m²	191 m	27-01-2025	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu