Tværmarksvej 48

Villa · 165 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 611 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.902 kr/m².9.432.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværmarksvej gns: 43.922 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-27,10 pct.
3Vores vurdering9.652.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,02 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2014 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.652.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20152.250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværmarksvej 3 2860 Søborg	169 m²	310 m	23-09-2024	10.450.000 kr.	61.834 kr./m²
Holmevej 78 2860 Søborg	166 m²	166 m	15-10-2024	7.605.000 kr.	45.813 kr./m²
Grønnemose Alle 107 2860 Søborg	171 m²	98 m	11-04-2024	7.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Mars Alle 71 2860 Søborg	170 m²	154 m	07-11-2025	6.315.000 kr.	37.147 kr./m²
Toppen 4 2860 Søborg	161 m²	263 m	20-12-2025	10.505.000 kr.	65.248 kr./m²
Mars Alle 25 2860 Søborg	165 m²	517 m	15-07-2026	9.802.000 kr.	59.406 kr./m²
Nordtoftevej 47 2860 Søborg	166 m²	535 m	19-11-2025	9.800.000 kr.	59.036 kr./m²
Sydtoftevej 13 2860 Søborg	155 m²	141 m	16-12-2023	8.350.000 kr.	53.871 kr./m²
Moseskrænten 51 2860 Søborg	158 m²	322 m	26-06-2025	12.100.000 kr.	76.582 kr./m²
Moseskrænten 27 2860 Søborg	156 m²	319 m	18-01-2025	11.800.000 kr.	75.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu