Sandmarken 9, Saksild Str

Fritidshus · 61 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1994. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 61 m².2.011.231 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.085.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,69 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.085.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1994Ombygning
1982dec.Ejerandel overdraget
1977feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr. Petersensvej 24, Saksild Str 8300 Odder	61 m²	204 m	29-09-2025	2.050.000 kr.	33.607 kr./m²
Engvej 2, Saksild Str 8300 Odder	62 m²	83 m	08-10-2024	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²
Posmosevej 23, Saksild Str 8300 Odder	61 m²	328 m	19-08-2024	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Ravnsager 6, Saksild Str 8300 Odder	62 m²	366 m	18-09-2024	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²
Chr. Petersensvej 28, Saksild Str 8300 Odder	59 m²	242 m	05-08-2024	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Vibevej 129, Saksild Str 8300 Odder	60 m²	404 m	24-10-2024	2.395.000 kr.	39.917 kr./m²
Strandparksvej 31, Saksild Str 8300 Odder	60 m²	416 m	30-04-2026	1.810.000 kr.	30.167 kr./m²
Strandparksvej 31, Saksild Str 8300 Odder	60 m²	416 m	05-04-2025	1.845.000 kr.	30.750 kr./m²
Drosselvej 165, Saksild Str 8300 Odder	63 m²	290 m	23-04-2025	3.450.000 kr.	54.762 kr./m²
Lyngager 4, Saksild Str 8300 Odder	60 m²	445 m	15-05-2025	1.798.000 kr.	29.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu