Prisvurdering · 6933 Kibæk

Klintebakken 73

Villa · 133 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2018. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 905 m²
Udestue: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.862 kr/m².1.480.500 kr.
2Vores vurdering1.235.017 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 1.174.729 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,26 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.235.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2014apr.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintebakken 63 6933 Kibæk	136 m²	97 m	20-11-2024	1.325.000 kr.	9.743 kr./m²
Klintebakken 85 6933 Kibæk	128 m²	93 m	06-10-2024	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²
Klintebakken 65 6933 Kibæk	142 m²	61 m	07-04-2025	1.540.000 kr.	10.845 kr./m²
Klintebakken 75 6933 Kibæk	151 m²	17 m	27-11-2025	1.450.000 kr.	9.603 kr./m²
Klintebakken 104 6933 Kibæk	199 m²	281 m	19-06-2024	2.075.000 kr.	10.427 kr./m²
Klintebakken 98 6933 Kibæk	204 m²	246 m	27-02-2024	1.700.000 kr.	8.333 kr./m²
Klinten 6 6933 Kibæk	142 m²	478 m	15-10-2025	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Vestervænget 20 6933 Kibæk	133 m²	1,1 km	29-05-2026	1.375.000 kr.	10.338 kr./m²
Bavnehøjen 19 6933 Kibæk	144 m²	488 m	05-10-2025	750.000 kr.	5.208 kr./m²
Vester Alle 5C 6933 Kibæk	132 m²	1,2 km	29-09-2024	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu