Fru Ingesvej 5

Villa · 148 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.559 kr/m².4.721.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFru gns: 26.641 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²+18,40 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.012.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,31 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.583.913 kr.
I dag · vores estimat: 4.012.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, andet1.583.913 kr.
2006sep.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fru Ingesvej 20 4180 Sorø	195 m²	144 m	18-01-2025	5.195.000 kr.	26.641 kr./m²
Fru Ingesvej 21 4180 Sorø	220 m²	143 m	27-01-2025	4.800.000 kr.	21.818 kr./m²
Hauchsvej 15 4180 Sorø	145 m²	155 m	17-07-2026	4.775.000 kr.	32.931 kr./m²
Wilstersvej 3 4180 Sorø	146 m²	228 m	14-05-2024	5.750.000 kr.	39.384 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 12 4180 Sorø	150 m²	381 m	02-03-2024	4.195.000 kr.	27.967 kr./m²
Kongebrovej 17 4180 Sorø	149 m²	448 m	24-09-2025	4.495.000 kr.	30.168 kr./m²
Christiansvej 1 4180 Sorø	153 m²	273 m	05-06-2026	6.913.000 kr.	45.183 kr./m²
Slagelsevej 44 4180 Sorø	148 m²	590 m	12-06-2024	1.795.000 kr.	12.128 kr./m²
Molbechs Alle 11 4180 Sorø	157 m²	243 m	30-09-2024	5.300.000 kr.	33.758 kr./m²
Esbern Snaresvej 22A 4180 Sorø	156 m²	302 m	15-01-2025	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu