Stærevænget 18

Fritidshus · 86 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1991. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.292 kr/m².1.389.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStærevænget gns: 21.100 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-40,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.530.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+462,57 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 272.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.530.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte272.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1991Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevænget 2 4400 Kalundborg	73 m²	138 m	03-08-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Stærevænget 13 4400 Kalundborg	61 m²	88 m	16-09-2024	1.405.000 kr.	23.033 kr./m²
Stærevænget 22 4400 Kalundborg	50 m²	36 m	28-07-2024	1.055.000 kr.	21.100 kr./m²
Fyrrevænget 34 4400 Kalundborg	85 m²	178 m	07-04-2025	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Fyrretoften 1 4400 Kalundborg	86 m²	398 m	19-10-2025	1.705.000 kr.	19.826 kr./m²
Svalevænget 2 4400 Kalundborg	83 m²	169 m	07-12-2025	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Alfedalen 14 4400 Kalundborg	85 m²	486 m	05-07-2024	1.400.000 kr.	16.471 kr./m²
Stranddalen 2 4400 Kalundborg	89 m²	539 m	21-02-2024	1.160.000 kr.	13.034 kr./m²
Lærkevænget 3 4400 Kalundborg	79 m²	458 m	24-07-2026	1.470.000 kr.	18.608 kr./m²
Stranddalen 28 4400 Kalundborg	79 m²	482 m	28-12-2025	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu