Rotterdam Alle 6

Villa · 200 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 2016, renoveret i 2020. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.446 kr/m².5.489.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRotterdam gns: 33.362 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.137 kr/m²-18,90 pct.
3Vores vurdering8.866.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,04 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2014 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.866.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2016Bygget
2014mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.200.000 kr.
2009okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1976jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rotterdam Alle 9 2791 Dragør	106 m²	44 m	20-05-2026	4.450.000 kr.	41.981 kr./m²
Kongelundsvej 528 2791 Dragør	206 m²	241 m	16-03-2025	4.425.000 kr.	21.481 kr./m²
Hilversumvej 8 2791 Dragør	191 m²	229 m	30-04-2024	4.850.000 kr.	25.393 kr./m²
Arnhem Alle 9 2791 Dragør	213 m²	359 m	10-06-2024	3.995.000 kr.	18.756 kr./m²
Mortel Alle 29 2791 Dragør	190 m²	565 m	21-09-2026	6.800.000 kr.	35.789 kr./m²
Weendam Alle 20 2791 Dragør	182 m²	274 m	03-04-2025	7.850.000 kr.	43.132 kr./m²
Haag Alle 19 2791 Dragør	177 m²	238 m	18-09-2026	5.145.000 kr.	29.068 kr./m²
Apeldoorn Alle 7 2791 Dragør	174 m²	203 m	28-02-2024	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Haarlem Alle 31 2791 Dragør	178 m²	423 m	14-03-2025	5.875.000 kr.	33.006 kr./m²
Haag Alle 4 2791 Dragør	175 m²	333 m	06-01-2026	7.200.000 kr.	41.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu