Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Byfolden 8, Fangel

Villa · 169 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.963.000 kr.
Offentlig grundværdi
737.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i FangelMedian pris/m² for villa i Fangel (5260, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 169 m².2.643.836 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.891.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,31 pct. siden feb. 2014
739k1,5M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20141.250.000 kr.I dag · vores estimat2.891.369 kr.Markedet · 1992802.243 kr.Markedet · 1993855.647 kr.Markedet · 1994831.818 kr.Markedet · 1995829.283 kr.Markedet · 19961.093.937 kr.Markedet · 19971.123.343 kr.Markedet · 19981.271.894 kr.Markedet · 19991.227.954 kr.Markedet · 20001.095.289 kr.Markedet · 20011.424.839 kr.Markedet · 20021.366.534 kr.Markedet · 20031.175.564 kr.Markedet · 20041.546.012 kr.Markedet · 20051.613.105 kr.Markedet · 20062.115.542 kr.Markedet · 20072.156.271 kr.Markedet · 20082.280.317 kr.Markedet · 20092.063.828 kr.Markedet · 20101.841.086 kr.Markedet · 20111.760.473 kr.Markedet · 20121.346.254 kr.Markedet · 20131.975.103 kr.Markedet · 20141.544.998 kr.Markedet · 20151.970.202 kr.Markedet · 20161.989.468 kr.Markedet · 20172.208.661 kr.Markedet · 20182.452.866 kr.Markedet · 20192.709.577 kr.Markedet · 20202.754.362 kr.Markedet · 20212.870.127 kr.Markedet · 20223.159.962 kr.Markedet · 20232.686.086 kr.Markedet · 20243.179.904 kr.Markedet · 20253.417.349 kr.Markedet · 20263.671.863 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.891.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 30, Fangel
5260 Odense S		154 m²280 m26-11-20253.400.000 kr.22.078 kr./m²
Fangel Bygade 11B, Fangel
5260 Odense S		138 m²159 m08-02-20242.080.000 kr.15.072 kr./m²
Lovbjergvej 13, Fangel
5260 Odense S		142 m²513 m05-09-20242.195.000 kr.15.458 kr./m²
Kirkevej 41, Fangel
5260 Odense S		134 m²256 m01-10-20261.600.000 kr.11.940 kr./m²
Kirkevej 15, Fangel
5260 Odense S		133 m²268 m17-02-20252.400.000 kr.18.045 kr./m²
Langekærvej 9, Fangel
5260 Odense S		131 m²383 m08-12-20251.850.000 kr.14.122 kr./m²
Gyldenhøjen 5, Stenløse
5260 Odense S		165 m²3,2 km12-03-20244.110.000 kr.24.909 kr./m²
Gyldenmarken 19, Stenløse
5260 Odense S		170 m²3,4 km30-06-20264.450.000 kr.26.176 kr./m²
Søndervangen 5, Skt Klemens
5260 Odense S		167 m²3,4 km19-02-20253.500.000 kr.20.958 kr./m²
Tuemosevej 10, Fangel
5260 Odense S		135 m²2,2 km07-03-20262.095.000 kr.15.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden