Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Norgesgade 4

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
743 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.520 kr/m².883.722 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesgade gns: 5.492 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering807.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,71 pct. siden dec. 2013
400k660k920k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202412. dec. 2013449.500 kr.I dag · vores estimat807.800 kr.Markedet · 1992490.038 kr.Markedet · 1993401.442 kr.Markedet · 1994551.034 kr.Markedet · 1995610.374 kr.Markedet · 1996553.932 kr.Markedet · 1997703.386 kr.Markedet · 1998817.374 kr.Markedet · 1999706.836 kr.Markedet · 2000578.082 kr.Markedet · 2001691.380 kr.Markedet · 2002533.922 kr.Markedet · 2003671.508 kr.Markedet · 2004718.704 kr.Markedet · 2005716.358 kr.Markedet · 2006749.478 kr.Markedet · 2007937.848 kr.Markedet · 2008957.030 kr.Markedet · 2009795.984 kr.Markedet · 2010988.770 kr.Markedet · 20111.039.968 kr.Markedet · 2012823.446 kr.Markedet · 2013717.600 kr.Markedet · 20141.265.874 kr.Markedet · 20151.242.828 kr.Markedet · 2016679.926 kr.Markedet · 2017763.278 kr.Markedet · 2018872.712 kr.Markedet · 2019938.124 kr.Markedet · 2020724.914 kr.Markedet · 2021926.670 kr.Markedet · 20221.272.636 kr.Markedet · 20231.034.862 kr.Markedet · 20241.084.956 kr.Markedet · 2025905.556 kr.Markedet · 2026862.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2013 · Alm. Salg
449.500 kr.
I dag · vores estimat
807.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg449.500 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesgade 12
9850 Hirtshals		145 m²78 m04-09-2025535.000 kr.3.690 kr./m²
Norgesgade 21
9850 Hirtshals		132 m²176 m01-09-2025725.000 kr.5.492 kr./m²
Norgesgade 26
9850 Hirtshals		112 m²214 m23-09-2024800.000 kr.7.143 kr./m²
Danmarksgade 12
9850 Hirtshals		138 m²92 m28-11-20251.070.000 kr.7.754 kr./m²
Danmarksgade 4
9850 Hirtshals		139 m²104 m15-06-2025485.000 kr.3.489 kr./m²
Finlandsgade 23
9850 Hirtshals		136 m²269 m06-08-20241.050.000 kr.7.721 kr./m²
Margrethevej 9
9850 Hirtshals		143 m²97 m24-06-2026602.225 kr.4.211 kr./m²
Fynsgade 40
9850 Hirtshals		141 m²374 m28-09-2025545.000 kr.3.865 kr./m²
Islandsgade 24
9850 Hirtshals		134 m²317 m15-10-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Sverigesgade 27
9850 Hirtshals		144 m²261 m30-06-20251.425.000 kr.9.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden