Grynmøllen 10, Hjallese

Villa · 182 m² · bygget 2014

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 774 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.874.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 182 m².3.799.978 kr.
2Vores vurdering4.904.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,07 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 6.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.904.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg6.375.000 kr.
2014Bygget
2013dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.265.000 kr.
1990jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grynmøllen 16, Hjallese 5260 Odense S	131 m²	67 m	12-02-2024	3.400.000 kr.	25.954 kr./m²
Grynmøllen 9, Hjallese 5260 Odense S	127 m²	101 m	12-03-2024	4.950.000 kr.	38.976 kr./m²
Mariavænget 27, Hjallese 5260 Odense S	183 m²	138 m	23-08-2026	5.300.000 kr.	28.962 kr./m²
Græsmarken 15, Hjallese 5260 Odense S	187 m²	559 m	12-11-2023	3.600.000 kr.	19.251 kr./m²
Egelykkevej 9, Hjallese 5260 Odense S	190 m²	695 m	18-09-2024	4.345.000 kr.	22.868 kr./m²
Stenløkken 4, Hjallese 5260 Odense S	162 m²	299 m	30-10-2024	2.500.000 kr.	15.432 kr./m²
Torpvej 20, Hjallese 5260 Odense S	182 m²	1,2 km	06-03-2025	3.800.000 kr.	20.879 kr./m²
Græsmarken 20, Hjallese 5260 Odense S	167 m²	612 m	10-06-2026	4.800.000 kr.	28.743 kr./m²
Valmuemarken 18, Hjallese 5260 Odense S	161 m²	356 m	22-04-2025	4.995.000 kr.	31.025 kr./m²
Egelykkevej 1B, Hjallese 5260 Odense S	166 m²	630 m	28-10-2025	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu