Moreavej 24

Fritidshus · 127 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.440 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1440 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.599 kr/m².3.869.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMoreavej gns: 48.281 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²+40,30 pct.
3Boligareal større end typisk127 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering5.124.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,51 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2014 · Alm. Salg: 4.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.124.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg4.475.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moreavej 15 9492 Blokhus	140 m²	217 m	15-06-2025	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Moreavej 10 9492 Blokhus	75 m²	195 m	28-10-2026	3.890.000 kr.	51.867 kr./m²
Moreavej 1 9492 Blokhus	65 m²	371 m	23-06-2025	2.950.000 kr.	45.385 kr./m²
Septimusvej 1 9492 Blokhus	126 m²	990 m	24-03-2024	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²
Gyvelvej 1 9492 Blokhus	116 m²	590 m	03-08-2026	4.150.000 kr.	35.776 kr./m²
Højlyngen 1 9492 Blokhus	112 m²	460 m	20-08-2026	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Langs Bakkerne 7 9492 Blokhus	114 m²	680 m	06-09-2025	6.075.000 kr.	53.289 kr./m²
Ankerhusvej 38 9492 Blokhus	112 m²	639 m	14-09-2025	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Klitvejen 33 9492 Blokhus	116 m²	898 m	24-04-2025	4.198.000 kr.	36.190 kr./m²
Grossvej 5 9492 Blokhus	118 m²	1,0 km	05-03-2025	3.910.000 kr.	33.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu