Danagården 155

Villa · 170 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 882 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.319 kr/m².3.461.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDanagården gns: 23.289 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 16.939 kr/m²+37,50 pct.
3Vores vurdering3.869.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,95 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2013 · Alm. Salg: 855.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.869.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte4.250.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2014Bygget
2013dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014855.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danagården 171 9230 Svenstrup J	172 m²	91 m	14-01-2025	3.885.000 kr.	22.587 kr./m²
Fenris Alle 36 9230 Svenstrup J	164 m²	168 m	12-01-2024	3.975.000 kr.	24.238 kr./m²
Engblommevej 11 9230 Svenstrup J	171 m²	523 m	23-05-2025	2.550.000 kr.	14.912 kr./m²
Midgården 117 9230 Svenstrup J	165 m²	360 m	29-04-2024	3.875.000 kr.	23.485 kr./m²
Midgården 45A 9230 Svenstrup J	166 m²	448 m	17-09-2024	2.600.000 kr.	15.663 kr./m²
Troldhasselvej 15 9230 Svenstrup J	162 m²	300 m	05-08-2026	3.100.000 kr.	19.136 kr./m²
Toftemarksvej 12 9230 Svenstrup J	164 m²	422 m	05-08-2024	2.550.000 kr.	15.549 kr./m²
Fenris Alle 12 9230 Svenstrup J	180 m²	286 m	03-07-2025	4.203.000 kr.	23.350 kr./m²
Midgården 87 9230 Svenstrup J	178 m²	393 m	26-09-2024	3.920.000 kr.	22.022 kr./m²
Midgården 85 9230 Svenstrup J	178 m²	432 m	11-12-2024	3.960.000 kr.	22.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu