Bækvej 6, Hasmark Strand

Fritidshus · 58 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 362 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 1996. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 362 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 58 m².1.398.206 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.262.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,76 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.262.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2023sep.Ejerskifte1.300.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1996majEjerskifte
Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækvej 8, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	16 m	21-02-2024	1.121.000 kr.	16.246 kr./m²
Ved Bækken 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	28 m	26-03-2025	1.285.000 kr.	21.417 kr./m²
Østre Strandvej 88 5450 Otterup	60 m²	311 m	15-07-2026	3.900.000 kr.	65.000 kr./m²
Ved Bækken 4 5450 Otterup	54 m²	54 m	17-07-2026	1.165.000 kr.	21.574 kr./m²
Mågevænget 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	56 m²	534 m	17-05-2024	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Mosevej 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	58 m²	813 m	08-02-2024	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Hasmarkvænget 8, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	467 m	31-03-2026	1.770.000 kr.	32.182 kr./m²
Strandvænget 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	504 m	19-06-2026	1.745.000 kr.	28.607 kr./m²
Vibevænget 22, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	651 m	04-01-2024	2.020.000 kr.	33.667 kr./m²
Tværstranden 34, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	537 m	10-12-2025	950.000 kr.	15.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu