Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Krebseparken 77

Villa · 119 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 962 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.643.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.568 kr/m².3.395.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrebseparken gns: 20.533 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.513.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,78 pct. siden dec. 2013
441k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20133.685.000 kr.I dag · vores estimat2.513.760 kr.Markedet · 1992619.038 kr.Markedet · 1993441.490 kr.Markedet · 1994616.063 kr.Markedet · 1995683.298 kr.Markedet · 1996714.238 kr.Markedet · 1997745.654 kr.Markedet · 1998890.239 kr.Markedet · 1999896.189 kr.Markedet · 2000887.740 kr.Markedet · 2001827.645 kr.Markedet · 2002821.219 kr.Markedet · 2003823.718 kr.Markedet · 20041.022.448 kr.Markedet · 20051.065.883 kr.Markedet · 20061.390.753 kr.Markedet · 20071.393.371 kr.Markedet · 20081.190.000 kr.Markedet · 20091.286.509 kr.Markedet · 20101.276.870 kr.Markedet · 20111.389.801 kr.Markedet · 20121.411.935 kr.Markedet · 20131.317.330 kr.Markedet · 20141.427.286 kr.Markedet · 20151.303.764 kr.Markedet · 20161.469.174 kr.Markedet · 20171.524.747 kr.Markedet · 20181.687.777 kr.Markedet · 20191.631.490 kr.Markedet · 20201.830.696 kr.Markedet · 20212.107.252 kr.Markedet · 20222.127.125 kr.Markedet · 20232.005.745 kr.Markedet · 20241.916.614 kr.Markedet · 20252.070.243 kr.Markedet · 20262.185.078 kr.Markedet · 20272.700.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
3.685.000 kr.
I dag · vores estimat
2.513.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg3.685.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krebseparken 79
6710 Esbjerg V		120 m²41 m12-10-20262.300.000 kr.19.167 kr./m²
Krebseparken 89
6710 Esbjerg V		135 m²71 m26-01-20262.800.000 kr.20.741 kr./m²
Krebseparken 61
6710 Esbjerg V		136 m²103 m13-02-20254.250.000 kr.31.250 kr./m²
Krebseparken 20
6710 Esbjerg V		132 m²423 m29-11-20232.025.000 kr.15.341 kr./m²
Krebseparken 12
6710 Esbjerg V		135 m²411 m13-09-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Krebseparken 22
6710 Esbjerg V		142 m²405 m02-07-20253.425.000 kr.24.120 kr./m²
Krebseparken 124
6710 Esbjerg V		149 m²204 m05-01-20256.400.000 kr.42.953 kr./m²
Krebseparken 118
6710 Esbjerg V		155 m²200 m14-04-20262.700.000 kr.17.419 kr./m²
Krebseparken 84
6710 Esbjerg V		162 m²189 m28-05-20253.700.000 kr.22.840 kr./m²
Krebseparken 69
6710 Esbjerg V		166 m²74 m01-12-20253.750.000 kr.22.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden