Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Emborgvej 169

Landejendom · 190 m² · bygget 1962

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 29.170 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
29170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.312 kr/m².5.544.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)29170 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.078.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,71 pct. siden mar. 2014
264k2,9M5,4M8,0M10,6M19921997200120052009201320172021202517. mar. 201410.588.800 kr.I dag · vores estimat8.078.384 kr.Markedet · 19921.609.300 kr.Markedet · 19941.447.990 kr.Markedet · 19951.344.630 kr.Markedet · 1996930.050 kr.Markedet · 19971.315.370 kr.Markedet · 19981.130.880 kr.Markedet · 19991.246.400 kr.Markedet · 2000525.350 kr.Markedet · 20013.566.870 kr.Markedet · 20021.699.550 kr.Markedet · 20032.531.750 kr.Markedet · 20042.167.140 kr.Markedet · 2005455.050 kr.Markedet · 20069.348.380 kr.Markedet · 20071.472.500 kr.Markedet · 20083.321.010 kr.Markedet · 20092.828.720 kr.Markedet · 2010287.850 kr.Markedet · 20111.781.630 kr.Markedet · 20129.759.540 kr.Markedet · 20131.673.520 kr.Markedet · 20142.650.500 kr.Markedet · 20152.979.960 kr.Markedet · 20163.107.450 kr.Markedet · 20172.285.700 kr.Markedet · 20183.830.780 kr.Markedet · 20192.103.490 kr.Markedet · 20202.363.030 kr.Markedet · 20213.290.610 kr.Markedet · 20223.663.580 kr.Markedet · 20239.501.140 kr.Markedet · 20245.331.210 kr.Markedet · 20255.161.730 kr.Markedet · 2026263.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2014 · Alm. Salg
10.588.800 kr.
I dag · vores estimat
8.078.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg10.588.800 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svejstrupvej 9
8660 Skanderborg		201 m²1,6 km27-09-20262.000.000 kr.9.950 kr./m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²1,0 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²1,4 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Ryvejen 70, Hårby
8660 Skanderborg		188 m²4,0 km10-04-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby
8660 Skanderborg		190 m²4,2 km09-07-20241.925.000 kr.10.132 kr./m²
Svejstrupvej 15, Svejstrup
8660 Skanderborg		126 m²1,7 km28-05-20263.995.000 kr.31.706 kr./m²
Låsbyvej 48, Forlev
8660 Skanderborg		233 m²3,4 km25-06-20256.600.000 kr.28.326 kr./m²
Boesvej 11
8660 Skanderborg		254 m²2,9 km10-11-202515.700.000 kr.61.811 kr./m²
Boesvej 8
8660 Skanderborg		252 m²3,0 km12-11-20247.500.000 kr.29.762 kr./m²
Søballevej 6, Veng
8660 Skanderborg		200 m²5,3 km29-07-20253.620.000 kr.18.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden